高雄汽車借款、高雄機車借款消息-日本飯店卡位六福皇宫原址 在台布局一條龍｜高雄當舖推薦-弘鼎當鋪
2019-11-07
日本最大鐵道公司JR東日本集團旗下飯店事業今（6）日宣布，向國泰人壽租下「六福皇宮原址」（台北市南京東路二段133號），投資額度約6億元，租期是20年，為來將以「JR東日本大飯店台北」為名營運，預期2021年開始營運。這是JR東日本公司首個海外飯店據點。（延伸閱讀：六福皇宮原址新房客敲定！JR東日本大飯店2021年迎賓）
讀者可能會問，何以JR東日本集團在海外的首個飯店據點，會選擇台灣？若要直接講結論，日本旅客來台數量逐年成長，去年，來台日客的總人數已經突破190萬人，叩關200萬人，業者評估，未來的兩到三年內，日客來台總量將屆250萬人次，這對日本觀光業而言，是延伸海外據點的一大利基。
事實上，近三到五年來，日本觀光業者來台灣布局，已經成為一個「現象」，甚至從旅行社、車隊到飯店的一條龍業務，已經悄悄成形。其中，最直接的方式，就是與台資業者結盟。台灣業者選擇與日企結盟，似乎也已經成為搶食日客商機的重要手段。
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就以此次JR東日本為例，早在去年3月JR東日本飯店已經在台成立分公司「台灣捷爾東開發股份有限公司」後，今年1月進駐微風南山開設「atre」購物商場及咖啡廳「Japan Rail Cafe」，現在又確定引進旗下飯店品牌「Hotel Metropolitan」，積極布局台灣的觀光版圖。
去年11月間，福泰飯店集團宣布與JR東日本集團飯店結盟，由該集團旗下的福康投資公司攜手台灣捷爾東，共同成立「捷福旅館管理顧問公司」，福康持有5%股權。今天，福泰飯店集團總裁廖東漢、董事長廖炳燿也低調出席說明會，雙方也在期待「更大的合作機會」，就是看好未來日客來台灣的人次將逐年成長。
說到日本觀光業布局台灣已成為現象，從日系飯店在台版圖來看，更可見一斑。除了JR東日本集團，譬如，幾年前來台設立的大倉久和飯店、更早的加賀屋，近期的燦路都，甚至規劃中的日本西鐵飯店都是指標案例。再以日本西鐵飯店集團為例，該公司計畫將在西門町打造索拉利亞西鐵酒店（ Solaria Nishitetsu Hotel ），共300間客房，預計2023 年開幕。
再回到JR東日本集團此次來台布局，並相中六福皇宮原址，其實也並非偶然。去年4月間，六福皇宮宣布熄燈，業界說，一年將近5億元的高租金是壓垮該飯店的關鍵，但行事謹慎的日本人卻積極搶進，背後看好的仍是逐年成長的日客商機。（延伸閱讀：六福皇宮原址重點燈 傳租金比過去「合理」）
六福皇宮多年來不僅必須付給房東國泰人壽大筆租金，還必須付給國際飯店品牌Westin授權金，再加上逐漸流失的陸客，導致連年虧損。但對專攻日客的JR東日本集團飯店而言，旗下以自有品牌來台，加上租金相對「合理」，也難怪該公司喊出五年營收要達10億元的目標。
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