央行今（17）日召開理監事會議，宣布升息一碼，但未加碼房市信用管制。信義房屋表示，升息一碼，房貸族每月房貸將略微增加，但不至於對於房市造成太大影響，不過以美國可能持續升息的趨勢下，可預期國內超寬鬆資金的環境已經產生改變。高雄想借現金、在高雄機車借款、汽車借款嗎?你需要高雄鳳山區優質當舖~弘鼎當鋪的幫助；正直、誠實、細心，值得信賴。

至於市場關注的打房政策，這次並未針對第二套房貸管制升級，接下來房市的重頭戲，就是要觀察預售禁止換約的政策推動進度。

信義房屋企研室專案經理曾敬德指出，初期升息通常影響不大，但要觀察未來是否「升升不息」，尤其現在購屋人越貸越多、越貸越久，有將近1/4的購屋人貸款金額超過千萬元，一旦連續性升息就會感覺每月房貸明顯增加，同時也會影響新買方的購屋意願與預算。高雄借錢好地方，堅持真誠、細心、正直，高雄弘鼎當鋪值得您的信賴，我們位於三民區澄清路上，無論是高雄汽車借錢、高雄機車借貸、首飾、黃金借錢我們都服務，在高雄借錢找弘鼎，我們堅持真誠、細心、正直，讓借款人好借好還是我們的宗旨，在高雄想機車借貸、汽車借錢，找弘鼎一切好處理。

以此次升息1碼0.25%來計算，30年期貸款1千萬元，利率從1.4%增加到1.65%，則平均每月償還的房貸從3萬4034元，增加到3萬5236元，一個月增加近1200元的房貸支出，等於一天少一碗滷肉飯，實質影響還算有限。

不過這次並未加重第二套房貸管制力道，接下來就觀察預售換約政策的推動進度，由於去年許多預售案短期熱銷，有些投資客聽到預售禁止換約的風向後，已經先行在市場上轉手，目前已經有「少賺求出場」的轉手潮出現。

住商不動產企研室資深經理徐佳馨則認為，Fed預期今年至少升息六次，因此央行升息也在意料之內，雖然升息並不會充分反映在房貸利率上，可是對於借高額的房貸戶來說仍是壓力，加上進入升息循環後，房貸戶猶如溫水煮青蛙，長期壓力不小。

至於升息是否抑制投機炒作，由於幅度不大，對投資客來說，仍有喘息空間，不過租金很可能因為房東成本增加而上揚。

FB粉絲團:https://www.facebook.com/ID3982555/

官方網站:http://www.hongding997.com.tw/

痞客邦部落格:http://chan650320.pixnet.net/blog

弘鼎當舖營業項目:

1.汽車借錢、機車借款、車齡不限，有無分期均可申辦。

2.黃金典當、鑽石借錢、名錶收購、名牌包週轉…等單價高，保管妥善、保密。

3.3C（筆電、平板電腦、智慧型手機…等）快速借款借您錢。

4.代辦土地房屋貸款、專業代書估價，誠信、可靠、保密。