全台土地交易續縮，戴德梁行示警，下半年土地出脫潮要來了。戴德梁行昨（5）日發布第2季商用不動產與土地交易報告，第2季土地交易量僅279億元，季減19%、年減58％，是五年來單季新低。

戴德梁行指出，預計下半年中小型建商面臨持續升息及營建成本侵蝕利潤的壓力，將陸續出現認賠出脫手中土地的現象。高雄汽車借款、高雄機車借款無處可借嗎?高雄鳳山鳳山當舖、高雄鳳山當鋪機車借款借錢、汽車借款借錢、借現金，效率、優質!

戴德梁行董事總經理顏炳立表示，儘管土地交易量縮，但溫度仍在，只是「價格掉到海平面（合理價）上面」，並未跌到合理價格以下，預估土地價格仍會超過合理價約一成。物流、倉儲需求強勁，地價緩漲，量縮續熱。預計今年上半年土地市場成交金額約750億元，全年約2,500億元；商用不動產上半年成交約565億元，預估全年約1,500億元。高雄借錢好地方，堅持真誠、細心、正直，高雄弘鼎當鋪值得您的信賴，我們位於三民區澄清路上，無論是高雄汽車借錢、高雄機車借貸、首飾、黃金借錢我們都服務，在高雄借錢找弘鼎，我們堅持真誠、細心、正直，讓借款人好借好還是我們的宗旨，在高雄想機車借貸、汽車借錢，找弘鼎一切好處理。

戴德梁行分析，上一次單季土地交易量低於300億元是2017年第2季，當時只有194億元，但上半年土地交易量急縮的原因與2016年起連續低迷至2017年第2季的情況有諸多不同。

2016年的急跌是因政府實施房地合一稅，並大幅調高公告地價與公告現值，房地交易成本及持有成本激增，建商與地主更花了一年半時間琢磨與適應新政策影響。

戴德梁行指出，如今營建成本漲幅超過三成，原先設定的低利潤已被高漲的成本嚴重侵蝕，儘管升息會影響購屋能力，但未來的房價並沒有太多的降價空間，中小型建商在面對成本上漲的壓力下，恐出現認賠出脫手中土地情況。

FB粉絲團:https://www.facebook.com/ID3982555/

官方網站:http://www.hongding997.com.tw/

痞客邦部落格:http://chan650320.pixnet.net/blog

弘鼎當舖營業項目:

1.汽車借錢、機車借款、車齡不限，有無分期均可申辦。

2.黃金典當、鑽石借錢、名錶收購、名牌包週轉…等單價高，保管妥善、保密。

3.3C（筆電、平板電腦、智慧型手機…等）快速借款借您錢。

4.代辦土地房屋貸款、專業代書估價，誠信、可靠、保密。